Uusista pientaloalueista Helmipöllönmäki rakennetaan ensimmäisenä. Alue on nykyisin rakentamatonta metsämaata, jolle on tyypillistä jyrkät kallioiset mäet ja niiden väliset purokosteikot. Naapureina ovat lännessä Lintuvaaran ja etelässä Nybackan pientaloalueet.
Asemakaavaa on työstetty yhteistyössä tontinluovutuskilpailun voittajien kanssa. Asemakaava seuraa puu- ja kivikorttelien suunnitelmaa, joka perustuu voittajaehdotuksiin. Rakennusoikeudesta noin puolet on puutaloja ja puolet kivitaloja
Kivikorttelin kilpailun voittaja on luopunut varauksestaan, josta osa on siirretty Espoonkruunu Oy:lle. Rakentaminen tapahtuu pääpiirteittäin voittaneen ehdotuksen mukaisesti.
Asuinkorttelit sijoittuvat alueen keskeiselle mäelle välittömästi Nybackan pohjoispuolelle. Miljööltään se on tiivis, matala ja kaupunkimainen asuinalue, jonne muuttaa noin 300 - 400 asukasta. Alueen talot ovat kaksikerroksisia, joissa pääosin on oma piha.
Helmipöllönmäen puukortteli on valittu ympäristöministeriön puurakentamisen valtakunnalliseksi kärkihankkeeksi. Puukortteleissa ydinajatuksena on, että asuntoja voi laajentaa enimmillään miltei puolet asunnon koosta. Pientalot tulevat olemaan yhtiömuotoisia.
Tiiviitä asuinkortteleita ympäröivät puistometsät, joista arvokkain on itäosan Huhuilijanpuisto saniaiskorpineen. Purolaakso rakennetaan kevyellä patorakennelmalla tulvaniityksi, joka tasaa tulvahuippuja.
Julkaistu: 11.05.2010
